DesktopMarcas un anuncio como favorito. Nosotros te decimos si merece un vistazo más cercano.
Desktop es un primer filtro profesional para cualquier propiedad en España — antes de viajar, reservar o comprometerte. Una evaluación independiente de escritorio de cualquier anuncio en Idealista, Fotocasa, Ya Encontré o portales de agencias. 49€ por propiedad.
Una evaluación preliminar de escritorio
Diseñado para compradores que comparan varios anuncios y quieren una opinión independiente y temprana antes de invertir tiempo, viajes o dinero en cualquiera de ellos. Revisamos la propiedad desde una perspectiva técnica y urbanística utilizando la información ya disponible en línea y en registros públicos. El objetivo es simple: decirte si una propiedad merece la pena o si puedes seguir adelante con tranquilidad.
Cuatro fuentes de información, contrastadas por un ojo experto
Fotos del anuncio
Estado visible, acabados, señales de humedad, indicios estructurales, calidad de la reforma.
Ubicación de la propiedad
Dirección exacta cuando esté disponible, barrio, orientación, accesos, entorno.
Información catastral
Superficie oficial, año de construcción, tipología, usos registrados y discrepancias.
Google Earth, actual y histórico
Contexto, evolución de la parcela y el vecindario, ampliaciones, posibles irregularidades.
Catastro y satélite, contrastados con el estado visible
Por experiencia profesional con propiedades españolas, la ubicación, la tipología y la antigüedad aproximada del edificio ya permiten muchas conclusiones útiles, antes de que nadie pise el lugar.
- ●Probabilidad de problemas estructurales y de humedad según el periodo de construcción y la tipología.
- ●Irregularidades legales y catastrales comunes vinculadas a la zona y al tipo de edificio.
- ●Costes de reforma plausibles y el realismo del precio de venta.
- ●Riesgos vinculados a la parcela, el acceso, la orientación, inundaciones o desarrollos cercanos.
Descartar
Sigue adelante. Ahorra el viaje.
Revisar más
Merece un vistazo más cercano.
El Desktop es un primer filtro. No sustituye una inspección completa in situ realizada por un arquitecto.
Un equipo técnico con experiencia, no un algoritmo
Cada Desktop es realizado por profesionales cualificados con años de experiencia práctica inspeccionando propiedades en toda España — arquitectos y especialistas en edificación que saben exactamente qué buscar en un anuncio, un registro catastral y una vista aérea.
Arquitecto
Planos y revisión legalInspector de edificación
Estado y humedadesIndependientes. De tu lado. Sin comisión de vendedores ni agencias.
Compra con la vista más clara
Evita viajes en vano
Deja de volar o conducir por toda España para ver propiedades que nunca tenían sentido.
Ahorra tiempo en anuncios débiles
Filtra propiedades con señales de alerta evidentes antes de contactar al agente.
Centra tu atención en las correctas
Dedica tu atención a los anuncios que realmente la merecen.
Decide con más calma
Una opinión técnica independiente reduce la presión y las dudas.
Empieza el due diligence antes
Comienza la diligencia debida ya en la fase de comparación.
Compra con la vista más clara
Entiende lo que estás viendo, no solo lo que describe el agente.
Precio simple y plano
Evaluación preliminar independiente entregada por email. Los 49€ se descuentan de una inspección completa de arquitecto si después eliges esa propiedad para una inspección completa con iNMOspector.
Del anuncio al veredicto
Envía el enlace o los detalles de la propiedad
Idealista, Fotocasa, Ya Encontré, un anuncio de agencia o cualquier URL con fotos y ubicación.
iNMOspector lo revisa
El anuncio, la ubicación, el catastro y el contexto de Google Earth son analizados por un profesional con experiencia.
Recibe una primera valoración
Un veredicto claro por escrito: descartar o revisar más, con el razonamiento detrás.
Solicita tu Desktop
Envía una propiedad o varias. Te diremos cómo empezar. La mayoría de los Desktops se entregan en uno o dos días laborables.
¿Listo para un veredicto claro?
Envíanos un anuncio y recibe una primera opinión independiente en 1–2 días laborables.