Informe urbanístico y auditoría del derecho de la edificación para inmuebles en España

Antes de comprar una propiedad o un terreno en España, es fundamental conocer los requisitos legales, urbanísticos y de edificación. Muchas construcciones pueden ser parcial o totalmente ilegales, lo que conlleva el riesgo de sanciones o incluso de demolición. Además, las propiedades pueden tener problemas con el registro oficial y el catastro.

Nuestro informe urbanístico y jurídico sobre la propiedad le proporciona una comprobación exhaustiva de la normativa urbanística y de edificación para identificar todos los riesgos potenciales en una fase temprana.

Analizamos:

✔ Normativa de edificación – ¿Qué opciones de edificación y aprovechamiento existen?

✔ Planes de desarrollo y restricciones – ¿Se puede construir en la propiedad o existen obstáculos legales?

✔ Normativa urbanística y terrenos contaminados – ¿Existen riesgos derivados de futuros proyectos de construcción o de la normativa medioambiental?

✔ Construcciones legales e ilegales – ¿Cumple la propiedad la normativa aplicable o existe riesgo de sanciones?

✔ Registro de la propiedad y cargas financieras – ¿Existen hipotecas, préstamos u otras deudas registradas?

✔ Permisos de construcción y restricciones legales – ¿Qué permisos se necesitan si quieres renovar, remodelar o construir?

Nuestro análisis urbanístico y nuestra comprobación de la legislación en materia de construcción le proporcionarán una base sólida para la toma de decisiones, de modo que no se lleve sorpresas desagradables y su inversión sea segura, conforme a la ley y libre de riesgos ocultos.

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