¿Está buscando ayuda experta para comprar una propiedad en España?
Un Personal Property Shopper (PPS) es exactamente lo que necesita.
Aunque la mayoría de las personas piensa en un agente inmobiliario al comprar una casa, hay una diferencia clave entre un agente inmobiliario y un Personal Property Shopper. Permítame explicarlo:
Agente inmobiliario:
• Trabaja para el vendedor
• Se enfoca solo en las propiedades que le han encargado vender
• Motivación: Vender rápido y al precio más alto (intereses del vendedor)
Personal Property Shopper (PPS):
• Trabaja para el comprador
• Busca en todo el mercado, incluidas las propiedades fuera del mercado
• Motivación: Encontrar la propiedad perfecta al precio más bajo (intereses del comprador)
Cómo funciona:
1. Conocemos sus necesidades:
Le haremos preguntas sobre su presupuesto, ubicación deseada, estilo de vida, planes futuros y más, porque un hogar es mucho más que solo ladrillos y cemento.
2. Buscamos la propiedad perfecta:
Una vez que la encontramos, realizamos una inspección técnica y legal para asegurarnos de que todo esté en orden. Esto está incluido en nuestra tarifa de servicio.
3. Negociación:
Supongamos que el precio inicial es de 210.000 €. Negociamos el precio hasta 190.000 €, ahorrándole dinero.
4. Aseguramos el acuerdo:
Preparamos el “contrato de arras”, que vincula el acuerdo entre comprador y vendedor mientras se resuelven los últimos detalles.
5. Últimos pasos:
Le ayudamos con las citas notariales, la gestión de documentos y podemos asistirle con la financiación o posibles subsidios, si están disponibles.
Ejemplo:
• Su presupuesto: 200.000 €
• Tarifa inicial al PPS: 50 % de la tarifa del 3 % = 3.000 €
• Precio negociado: 190.000 €
• Segunda mitad de nuestra tarifa + 20 % del descuento negociado:
– 2.700 € (tarifa PPS)
– 2.000 € (comisión por la negociación de un ahorro de 10.000 €)
Precio final de la casa: 194.700 € + impuestos y gastos notariales.
Con iNMOspector, no solo obtendrá la mejor propiedad para su presupuesto, sino también la tranquilidad de saber que cada paso del proceso ha sido manejado con experiencia profesional. Desde el conocimiento del mercado hasta las inspecciones técnicas y legales, estamos comprometidos a hacer que la compra de su propiedad en España sea fluida y libre de estrés.
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Su hogar ideal está al alcance—hagámoslo realidad.
Es probable que ya tenga una visión de su casa ideal, ya sea clara o en proceso de formación. Detrás de esa visión hay detalles clave—algunos que quizás ya conoce y otros que aún no ha considerado—que le guiarán a tomar una decisión bien informada. Un hogar es una de las inversiones más importantes que hará, tanto financieramente como para su futuro.
En iNMOspector.com, nuestro servicio de Personal Property Shopper está aquí para convertir su sueño en una inversión inteligente. Para empezar, hemos creado una breve encuesta gratuita de 10 preguntas que le ayudará a definir exactamente lo que está buscando. Esto también nos proporcionará los conocimientos necesarios para encontrar la casa perfecta para usted.
¿Listo para dar el primer paso? Descubramos juntos su hogar ideal, sin compromiso.
QUE HACEMOS
Revisamos todos los aspectos técnicos y legales, y tasamos todo tipo de inmuebles para asegurar una compraventa segura y tranquila a nuestros clientes.
QUIENES SOMOS
iNMOspector.es somos un grupo independiente que quiere hacer la compra-venta de inmuebles segura en España. Para individuos, familias, extranjeros y negocios.
DONDE ESTAMOS
Nuestra red de técnicos se extiende por todo España. Juntamos información, preparamos informes y respondemos a nuestros clientes desde A Coruña, Galicia.