Häufig gestellte Fragen:
- Was passiert, wenn sich ein iNMOspector-Bericht als fehlerhaft herausstellt?
Bei Problemen, die nicht in einem entsprechenden Objektbericht aufgeführt sind, greit die Zertifizierung unseres Gutachtens duch einen offiziellen, versicherten Architekten. Ein beglaubigter Bericht gibt Ihnen eine rechtliche und offizielle Möglichkeit, mögliche Schäden geltend zu machen. Diese Versicherung ist gut für Käufer und Verkäufer!
- Was mache ich, wenn ein Verkäufer einem iNMOspector nicht erlaubt, eine Immobilie zu besichtigen, an der ich interessiert bin?
- Ein Grundstückseigentümer ist nicht gesetzlich verpflichtet, iNMOspector.es sein Eigentum inspizieren zu lassen. Es könnte jedoch ein interessantes Signal dafür sein, dass der Besitzer etwas zu verbergen hat. Es kann besser sein, einfach nach einem anderen Objekt zu suchen.
- Bietet iNMOspector.es auch Inspektionen in englischer und deutscher Sprache an?
- Ja. Wir liefern Übersetzungen unserer Inspektionen für unsere internationalen Kunden, damit Sie immer wissen, worauf Sie sich einlassen.
- Rechtsgrundlage und letzte Referenz für mögliche zukünftige Ansprüche oder Gerichtsverfahren ist jedoch die spanische Originalversion der Berichte, da wir es in Spanien mit spanischem Recht zu tun haben.
- Wer ist iNMOspector?
- iNMOspector.es ist eine Initiative von Markus Hoffmann. Weitere Informationen über mich finden Sie hier.
- Unsere Inspektoren sind Teil eines Netzwerks unter der Leitung von Tudó & Galán Arquitectura.
- Was ist iNMOspector?
- iNMOspector ist eine unabhängige Plattform, die den Kontakt zwischen Käufern und Verkäufern von Immobilien und zugelassenen, professionellen Inspektionstechnikern in ganz Spanien herstellt. iNMOspector bietet vertrauenswürdige und standardisierte Berichte, die einfach und schnell verständlich sind und es einfach machen, verschiedene Immobilien zu vergleichen. Unser Ziel ist es, Sicherheit und Schutz für Immobilientransaktionen zu bieten.
- Wann und wie bezahle ich den Inspektionsservice?
- Die Dienstleistungen werden vollständig oder zu 25 % des Gesamtbetrags bei Anforderung der Dienstleistung per Banküberweisung, Paypal oder Kreditkarte bezahlt. iNMOspector.es schützt die Zahlung, bis die Inspektion zufriedenstellend durchgeführt wurde. In diesem Moment leitet iNMOspector.es die Zahlung an den Inspektor weiter.
- Machen ITE´s (Inspección Tecnica de Edificaciones o Inspección Técnica de Edificios) nicht iNMOspector.es obsolet?
- Die ITE prüfen die statische und konstruktive Standsicherheit eines Gebäudes, die Dichtheit von Fassaden und Dächern sowie die allgemeine Funktionsfähigkeit von Sanitär-, Abwasser- und Elektroinstallationen. Diese Prüfungen sind je nach Landkreis in unterschiedlichen Abständen vor allem für Gebäude, die älter als 40 Jahre sind, vorgeschrieben. Die Qualifikation ist entweder günstig oder ungünstig.
- iNMOspector.es zeigt den tatsächlichen und aktuellen Zustand einer Immobilie, unabhängig von ihrem Alter, und analysiert und bewertet detailliert alle Elemente, aus denen das Gebäude besteht, über mindestens 8 Kapitel.
- Was passiert, wenn iNMOspector mein Eigentum inspiziert und ich später die Inspektion aktualisieren möchte? Kann die Inspektion erneuert werden?
- Wenn wir Ihre Immobilie besichtigt haben und Sie die Berichte aktualisieren möchten, können wir dies zu 25 % der ursprünglichen Kosten innerhalb von 24 Monaten nach der Erstbesichtigung tun. Auf diese Weise haben Sie immer eine aktuelle iNMOspector.es-Validierung.
- Wie viel kostet die Inspektion?
- Der Preis für die Inspektion hängt von der Größe der Immobilie und den Berichten ab, die Sie erhalten möchten.