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TECHNISCHE INSPEKTIONEN VON STRUKTUREN, DÄCHERN, ANLAGEN...
Umfassende Technische Hausinspektion: Lernen Sie Ihre Immobilie von Grund auf kennen
Unsere technische Hausinspektion deckt alle wesentlichen Bereiche Ihrer Immobilie ab und bietet Ihnen die rechtliche Sicherheit und das gute Gefühl, das Sie vor einer großen Investition benötigen. Wir überprüfen die folgenden Aspekte, um sicherzustellen, dass Ihr Zuhause sicher, den Vorschriften entsprechend und in einwandfreiem Zustand ist:
• Struktur
• Fassade
Wir untersuchen die Außenverkleidung auf Risse, Abnutzung und Wetterbeständigkeit.
• Dach
Ihr erster Schutz vor den Elementen – wir überprüfen auf Undichtigkeiten, Schäden und Langlebigkeit.
• Außenholzarbeiten
Fenster, Türen und andere äußere Elemente werden auf Funktionalität, Isolierung und Sicherheit geprüft.
• Innenholzarbeiten
Von Küchenschränken bis zu eingebauten Schränken und Innentüren stellen wir sicher, dass alles den Standards entspricht.
• Elektrische Installation
Wir überprüfen die Sicherheit und Einhaltung der Vorschriften Ihrer elektrischen Anlagen, um Gefahren zu vermeiden.
• Sanitär- & Warmwasserinstallation (DHW)
Wir überprüfen alle sanitären Anschlüsse, den Wasserfluss und die Heizkomponenten.
• Entwässerung
Egal ob öffentlich oder privat – wir stellen sicher, dass Ihre Entwässerungssysteme effizient und frei von Verstopfungen sind.
• Heizsystem
Ob Öl, Gas, Wärmepumpe, Pelletofen, Holzofen, Heizkörper, Fußbodenheizung oder Klimaanlage – wir prüfen die Effizienz und Sicherheit Ihres Heizsystems.
Jede Komponente wird von einem professionellen, zertifizierten Techniker gründlich inspiziert, der eine klare Bewertung vergibt: Gut, verbesserungswürdig oder sanierungsbedürftig. Dieses einfache Bewertungssystem hilft Ihnen, mögliche Probleme schnell zu erkennen, sodass Sie genau wissen, in welchem Zustand sich Ihre Immobilie befindet.
Neben der Bewertung wird jeder Bereich detailliert dokumentiert, einschließlich spezifischer Kommentare zum Zustand, damit Sie in Ihrem Bericht gezielt auf bestimmte Punkte eingehen können
ITE – Technische Gebäudeinspektion: Stellen Sie die Sicherheit und Einhaltung der Vorschriften sicher
Wir bieten die offizielle ITE (Inspección Técnica de Edificios) an, eine Pflichtinspektion für Gebäude, die älter als 40 Jahre sind, je nach Gemeinde.
Die ITE-Prüfung bewertet wichtige Elemente wie die strukturelle Stabilität, die Bauintegrität, die Abdichtung von Fassaden und Dächern sowie die Funktionsfähigkeit der Wasser- und Entwässerungssysteme. Diese umfassende Bewertung stellt sicher, dass Ihr Gebäude den Sicherheitsvorschriften entspricht und hilft Ihnen, rechtliche Probleme oder Bußgelder zu vermeiden.
Nach der Inspektion erhält Ihr Gebäude entweder eine positive oder negative Zertifizierung, die anzeigt, ob es den kommunalen Vorschriften entspricht.
Warum ist die ITE wichtig?
• Rechtliche Konformität: Stellen Sie sicher, dass Ihre Immobilie den örtlichen Gesetzen entspricht und vermeiden Sie Strafen.
• Sicherheit: Schützen Sie die Bewohner des Gebäudes, indem Sie die strukturelle Stabilität und die Funktionsfähigkeit der Systeme überprüfen.
• Wertsteigerung der Immobilie: Ein positives ITE-Ergebnis stärkt das Vertrauen potenzieller Käufer oder Mieter.
Warten Sie nicht, bis es zu spät ist – buchen Sie noch heute Ihre ITE und sichern Sie die Zukunft Ihres Gebäudes!
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Wir begutachten alle technischen und legalen Aspekte sowie bewerten alle Arten von Immobilien in Spanien um unseren Kunden eine sichere und ruhige Transaktion zu garantieren.
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