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  • Inspecciones técnicas de estructuras, tejados, instalaciones, etc.

Technische Immobilien-Inspektion

Mit unserer technischen Inspektion haben sie Sicherheit in allen objektiven Aspekten der Immibilie ihres Interesses und können sich auf die subjektiven Qualitäten ihres neuen Heimes konzentrieren. Sie müssen entscheiden ob sie ein Haus, eine Wohnung oder neues Büro mögen, ob es für sie gut gelegen ist und ob die Grösse stimmt. Wir überprüfen die technische Funktionalität des Objektes für sie.

Das technische Gutachten beinhaltet die folgenden Hauptpunkte und bietet ihnen rechtlichen Rückhalt dafür:

  1. Struktur
  2.  Fassade
  3. Dach
  4. äussere Schreinerarbeiten
  5. innere Schreinerarbeiten
  6. Elektrik
  7. Wasserinstallation und Heisswasser
  8. Abwasser
  9. Heizung

Ein professioneller und registrierter Techniker stuft jede Einzelheit als tauglich/ verbesserungswürdig oder untauglich/ reovierungsbedürftig innerhalb eines leicht verständlichen Bewertungssystems ein. So sehen sie auf den ersten Blick an welchen Stellen ein Objekt ggf. Problema aufweist.

Jeder Aspekt ist natüclich auch im Detail beschrieben und dokumentiert damit sie bei Bedarf Einzelheiten der Mängel und deren möglichen Behebung nachschlagen können.

Wir bieten auch die  ITE (Inspección Técnica de Edificios) an.
Der ITE ist ein Gutachten bezogen auf Strktur, Statik und Haltbarkeit eines Gebäudes, die Dichtigkeit der Fassaden und Dächer sowie die Funktionalität der Abwassersysteme und Drainagen. Dieses Zertifikat ist gesetzlich verbindlich für Gebäude, die älter sind als 40 Jahr und wird je nach Gemeinde verlangt oder nicht.  Das Ergebnis de ITE ist entweder bestanden oder nicht bestanden und beinhaltet keine Details oder aktuellen Daten über den Zustand eines Gebäudes.

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Sprechen wir

WAS WIR TUN

Wir begutachten alle technischen und legalen Aspekte sowie bewerten alle Arten von Immobilien in Spanien um unseren Kunden eine sichere und ruhige Transaktion zu garantieren.

WER WIR SIND

iNMOspector.es ist eine unabhängige Gruppe, die Immobilientransaktionen in Spanien sicherer machen will. Für Einzelpersonen, Familien, Ausländer und Unternehmen.

WO WIR SIND

Unser Netz von Inspektoren erstreckt sich über ganz Spanien. Wir sammeln Informationen und erstellen Gutachten für unsere Kunden in A Coruña, Galicen.

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