Preguntas Frecuentes

Preguntas Frecuentes:

• ¿Qué ocurre si a lo largo del tiempo resulta que un informe iNMOspector.es resultase erróneo?
  • Para el caso de problemas con un inmueble no especificados en un informe ofrecemos la opción de certificación. Un informe certificado le da un recurso legal y oficial para reclamar daños incurridos.
    Por cierto, ¡esa seguridad es interesante no solo para el comprador, sino también para el vendedor!

• ¿Qué puedo hacer si un vendedor no permite que un técnico de iNMOspector.es revise el inmueble de mi interés?
  • El vendedor no tiene ninguna obligación de permitirnos el acceso, pero eso sería una buena señal de que el vendedor intenta ocultar algo. Quizás sería mejor no comprar ese inmueble.

• ¿iNMOspector.es emite también certificados en inglés y alemán?
  • Estamos preparando la opción de informes en inglés y alemán para ofrecer la máxima seguridad a compradores extranjeros de inmuebles españoles.

• ¿Quién es iNMOspector.es?
  • iNMOspector.es es una iniciativa de Markus Hoffmann. Se encuentra más información sobre mi persona aquí.
  • Nuestros técnicos se forman alrededor de Tudó & Galán Arquitectura.

• ¿Qué es iNMOspector.es?
  • iNMOspector.es es una plataforma independiente que establece el contacto entre compradores de inmuebles y técnicos colegiados, a nivel nacional, independientes para generar informes fiables, estandardizados y, por lo tanto, fáciles de entender y comparar sobre inmuebles. El objetivo es aportar seguridad a compradores y vendedores de inmuebles antes de comprometerse con la transacción.

• ¿Cómo y Cuándo pago el servicio solicitado?
  • Los servicios con precio fijo se pagan al encargarlo por transferencia bancaria, PayPal o tarjeta de crédito o débito. InmoCert.com administra el importe hasta que el servicio se haya completado satisfactoriamente. En este momento, InmoCert.com paga al técnico.
  • Los servicios con precio variable en función del tamaño o el valor del encargo se pagan una vez que el técnico ha visitado el inmueble y puede determinar el precio. Le comunicamos el precio y una vez que InmoCert.com ha recibido el pago, el informe solicitado se completa y se envía.

• ¿Los ITE´s (Inspección Técnica de Edificaciones o Inspección Técnica de Edificios) no hacen obsoleto el servicio de iNMOspector.es?
  • Los ITE‘s comprueban la estabilidad estructural y constructiva, la estanqueidad de fachadas y cubierta y el funcionamiento de las redes generales de fontanería y saneamiento. Son obligatorios a instancias del Ayuntamiento, principalmente para edificios de antigüedad superior a 40 años. Su calificación será Favorable o Desfavorable.
  • iNMOspector.es mostrará la situación real en la que se encuentra el inmueble, sea cual sea su antigüedad, analizando con detalle cada uno de los elementos que lo configuran y puntuando un mínimo de ocho capítulos diferentes.

• ¿Qué pasa si iNMOspector.es revisa mi inmueble y quiero realizar una nueva inspección más adelante? ¿Se puede renovar la revisión?
  • Si hemos revisado tu inmueble y te interesa una renovación del informe, podemos realizarla a un 25% del coste original de la inspección entre los 12 y 24 meses siguientes a la inicial. Así tendrás validada la seguridad que te da iNMOspector.

• ¿Cuánto cuesta una inspección?
  • El precio de la inspección depende del tamaño del inmueble y de los informes que quiere recibir. Aquí puede calcular el precio (sin IVA) de su inmueble.