🏠 Machen Sie nicht diesen Fehler, der Sie Tausende von Euro kosten könnte.
Das ist mir passiert – und deshalb gibt es jetzt iNMOspector. Wir haben ihn seitdem Dutzende Male für unsere Kunden vermieden.
Ein Haus in Spanien zu kaufen, kann eine der aufregendsten Entscheidungen Ihres Lebens sein… aber auch eine der riskantesten, wenn Sie sich nicht richtig absichern.
Stellen Sie sich Folgendes vor: Sie haben das perfekte Haus gefunden – schön, hell und zu einem guten Preis. Alles scheint reibungslos zu laufen, bis Monate später die Probleme beginnen: Feuchtigkeit in den Wänden, Risse in der Decke oder eine Elektroinstallation, die nicht den Vorschriften entspricht.
Was wie ein Traum schien, wird zum Albtraum… und zu einer immer höheren Rechnung.
🔎 Warum reicht es nicht, sich allein auf das Immobilienbüro zu verlassen?
Immobilienmakler können sehr hilfreich sein, wenn es darum geht, das Haus zu finden, das Sie suchen. Aber vergessen Sie nie, dass sie für den Verkäufer arbeiten. Ihr Ziel ist es, den Verkauf abzuschließen, und nicht, Sie als Käufer zu schützen.
Deshalb beauftragen immer mehr Menschen professionelle Immobilieninspektionen, um ihre Investition zu schützen. In Ländern wie dem Vereinigten Königreich oder den Vereinigten Staaten ist diese Art von Dienstleistung fast obligatorisch… und das ist kein Zufall.
⚠️ Welche Risiken können Sie mit einer professionellen Inspektion vermeiden?
Eine Immobilieninspektion kann Ihnen Tausende von Euro ersparen, da sie Probleme aufdeckt, die mit dem bloßen Auge nicht sichtbar sind:
✅ Versteckte Feuchtigkeit: Sie können die Bausubstanz beschädigen und zu kostspieligen Reparaturen führen.
✅ Elektrische Defekte: Alte oder fehlerhafte Installationen, die gefährlich sein können.
✅ Strukturelle Probleme: Risse, instabile Fundamente oder Dächer in schlechtem Zustand.
✅ Verfallene Rohrleitungen: Versteckte Lecks, die schwere Schäden verursachen können.
Diese Probleme sind bei einer schnellen Besichtigung mit dem Immobilienmakler nicht immer offensichtlich, aber ein professioneller Inspektor weiß genau, wo er suchen muss.
💰 Inspektion = Einsparungen.
Was wäre, wenn ich Ihnen sagen würde, dass eine Inspektion Sie nicht nur vor Problemen schützt, sondern Ihnen auch helfen kann, einen besseren Preis auszuhandeln?
Wenn der technische Bericht versteckte Mängel aufzeigt, haben Sie ein starkes Argument, um einen Preisnachlass für das Haus zu verlangen oder zu fordern, dass der Verkäufer sich um die Reparaturen kümmert.
Eine kleine Ausgabe jetzt kann Ihnen später Tausende von Euro ersparen.
🌍 Unterschiedliche Käufer, unterschiedliche Bedürfnisse.
Jedes Käuferprofil hat seine eigenen Prioritäten:
✅ Britische oder amerikanische Käufer legen eher Wert auf Sicherheit und Erfahrung. Für sie ist eine Inspektion eine Garantie dafür, dass sie eine fundierte Entscheidung treffen.
✅ Deutsche Käufer wollen unnötige Risiken vermeiden. Mit einer Inspektion können sie sich vergewissern, dass ihre Investition sicher ist und keine Überraschungen birgt.
✅ Spanische Käufer neigen dazu, den Preis in den Vordergrund zu stellen. Hier wird eine Inspektion zu einem wichtigen Verhandlungsinstrument, um zu verhindern, dass sich ein vermeintliches „Schnäppchen“ als Ruine entpuppt.
😌 Absolute Sicherheit, von Anfang bis Ende.
Am Ende des Tages möchten Sie sich mit Ihrem Kauf sicher fühlen. Die Gewissheit, dass das Haus, in das Sie sich verliebt haben, Ihnen nach der Vertragsunterzeichnung keinen Kummer bereiten wird.
Mit einer professionellen Inspektion nehmen Sie nicht nur einen technischen Bericht mit, sondern auch die Gewissheit, dass Ihre Investition geschützt ist.
👉 Denken Sie daran, eine Immobilie in Spanien zu kaufen?
Bevor Sie etwas unterschreiben, sollten Sie genau wissen, in welchem Zustand sich Ihr zukünftiges Zuhause befindet.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und erfahren Sie, wie wir Ihnen helfen können, mit Vertrauen zu kaufen.
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