Questions fréquemment posées :
- Que se passe-t-il si un rapport de l’iNMOspector s’avère erroné ?
En cas de problèmes non spécifiés dans le rapport d’un bien immobilier, nous offrons la possibilité d’obtenir un certificat. Un rapport certifié vous donne une ressource légale et officielle pour réclamer tout dommage éventuel. Cette assurance est bénéfique à la fois pour l’acheteur et pour le vendeur !
2. Que dois-je faire si un vendeur n’autorise pas un inspecteur de l’iNMO à inspecter un bien qui m’intéresse ?
Un propriétaire n’a aucune obligation légale de laisser iNMOspector.es inspecter son bien. Cependant, cela peut être un signe intéressant que le propriétaire a quelque chose à cacher. Il peut être préférable de chercher un autre objet.
3. iNMOspector.es propose-t-il également des inspections en anglais et en allemand ?
Oui. Nous fournissons des traductions de nos inspections à nos clients internationaux, de sorte que vous sachiez toujours ce que vous achetez.
La base juridique et la dernière référence pour d’éventuelles réclamations ou actions en justice est toutefois la version originale espagnole des rapports, car nous traitons avec le droit espagnol en Espagne.
4. Qui est iNMOspector.com ?
iNMOspector.com est une initiative de Markus Hoffmann. Vous trouverez plus d’informations à mon sujet ici.
Nos inspecteurs font partie d’un réseau dirigé par Tudó & Galán Arquitectura.
5. Qu’est-ce que iNMOspector.com ?
iNMOspector.es est une plateforme indépendante qui met en contact les acheteurs et les vendeurs de biens immobiliers avec des techniciens d’inspection professionnels agréés dans toute l’Espagne. iNMOspector.es fournit des rapports fiables et normalisés, faciles et rapides à comprendre, qui facilitent la comparaison de différents biens. Notre objectif est d’assurer la sécurité des transactions immobilières.
6. Quand et comment dois-je payer le service d’inspection ?
Les services sont payés en totalité ou à hauteur de 25 % du total lors de la sollicitation du service par virement bancaire, PayPal ou carte de crédit. iNMOspector.es conserve le paiement jusqu’à ce que l’inspection ait été réalisée de manière satisfaisante. À ce moment-là,
7. iNMOspector.es transmet le paiement à l’inspecteur.
Les ITE (Inspección Técnica de Edificaciones ou Inspección Técnica de Edificios) ne rendent-ils pas iNMOspector.es obsolète ?
Les ITE vérifient la stabilité structurelle et constructive d’un bâtiment, l’imperméabilité des façades et des toitures et le fonctionnement général des installations de plomberie, d’eaux usées et d’électricité. Ces inspections sont obligatoires à des intervalles différents selon les quartiers, principalement pour les bâtiments de plus de 40 ans. La qualification est soit favorable, soit défavorable.
iNMOspector.es montre l’état réel et actuel d’un bien immobilier, quel que soit son âge, en analysant et en évaluant en détail tous les éléments qui composent le bâtiment sur un minimum de 8 chapitres.
8. Que se passe-t-il si iNMOspector.es inspecte mon bien et qu’ultérieurement je souhaite mettre à jour l’inspection ? L’inspection peut-elle être renouvelée ?
Si nous avons inspecté votre propriété et que vous souhaitez mettre à jour les rapports, nous pouvons le faire à 25 % du coût initial dans les 24 mois suivant l’inspection initiale. Ainsi, vous disposerez toujours d’une validation
9. iNMOspector.es à jour.
Combien coûte l’inspection ?
Le prix de l’inspection dépend de la taille de la propriété et des rapports que vous souhaitez recevoir.