Dies ist eine übersetzte Version des Originals. Im Falle von Unstimmigkeiten oder rechtlichen Fragen ist die offizielle spanische Fassung maßgebend.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für technische Inspektionen – iNMOspector.com
1. Gegenstand der Dienstleistung
Diese Bedingungen regeln die Beauftragung technischer Inspektionen durch iNMOspector („das Unternehmen“) für den Kunden. Mit der Beauftragung der Dienstleistung akzeptiert der Kunde diese Bedingungen vollständig.
2. Art und Umfang der Inspektion
Die Inspektion ist visuell, nicht invasiv und zerstörungsfrei.
Es werden nur die zum Zeitpunkt des Besuchs sichtbaren und zugänglichen Bereiche überprüft.
Möbel werden nicht bewegt und Elemente nicht demontiert.
Installationen (Elektrizität, Gas, Heizkessel, Schalttafeln, Sanitäranlagen usw.) werden nicht manipuliert.
Die Erkennung von versteckten Mängeln oder nicht sichtbaren Problemen kann nicht garantiert werden.
Der Bericht ist KEIN Gutachten und ersetzt keine technischen oder rechtlichen Zertifizierungen.
3. Einschränkungen und Ausschlüsse
Die Inspektion umfasst NICHT:
- Vollständige bauliche Diagnosen.
- Offizielle Zertifikate, Gutachten, zerstörende Messungen oder fortgeschrittene technische Tests.
- Bewertung von gefährlichen oder nicht sicher zugänglichen Bereichen (Dächer, Schächte, Klärgruben usw.).
- Die Überprüfung von städtebaulichen oder rechtlichen Vorschriften (kann als Orientierungshilfe kommentiert werden).
- Garantien für das zukünftige Verhalten der Immobilie (saisonale Feuchtigkeit, zeitweilige Undichtigkeiten, Installationsfehler…).
Der Bericht gibt nur den am Tag der Inspektion beobachtbaren Zustand wieder.
4. Pflichten des Kunden
Der Kunde verpflichtet sich:
- Den freien und sicheren Zugang zu allen inspizierbaren Bereichen zu gewährleisten.
- Sicherzustellen, dass Strom, Wasser, Heizung und Warmwasser eingeschaltet und betriebsbereit sind.
- Genaue Angaben (Adresse, Fläche, Eigenschaften) zu machen.
- Jegliche Beanstandungen innerhalb von maximal 30 Tagen schriftlich mitzuteilen.
5. Recht auf Aussetzung oder Änderung der Inspektion
iNMOspector kann die Inspektion aussetzen, wenn:
- kein ausreichender Zugang besteht,
- die Immobilie Risiken aufweist,
- die Bedingungen eine zuverlässige Durchführung der Inspektion verhindern.
In diesen Fällen kann der Besuch verschoben oder je nach den Zugangsbedingungen als erbrachte Leistung betrachtet werden.
6. Übergabe des Berichts
Der Bericht wird innerhalb der vereinbarten Frist in digitaler Form übergeben.
Seine Gültigkeit ist auf den Tag der Inspektion beschränkt, sofern keine wesentlichen Änderungen oder eine erneute Inspektion beantragt werden.
7. Haftung und Schadensbegrenzung
iNMOspector haftet nur für direkte Schäden im Rahmen einer Sichtprüfung.
Ausdrücklich ausgeschlossen sind:
- indirekte oder Folgeschäden,
- entgangene Verhandlungsmöglichkeiten über den Preis,
- künftige Reparaturkosten,
- entgangener Gewinn,
- versteckte Mängel,
- nicht sichtbare oder unzugängliche Elemente,
- Probleme aufgrund abgeschalteter oder nicht gewarteter Anlagen.
Haftungshöchstgrenze:
der für die Dienstleistung gezahlte Betrag.
Vor einer formellen Reklamation muss der Kunde eine erneute Inspektion zur Überprüfung des Sachverhalts zulassen.
8. Stornierungen und Nichtzugang
Stornierung mehr als 48 Stunden im Voraus: 75 % Rückerstattung.
Stornierung zwischen 24 und 48 Stunden im Voraus: 50 % Rückerstattung.
Stornierung weniger als 24 Stunden vor dem Termin, falsche Adresse oder Nichtzugänglichkeit: keine Rückerstattung.
Als Kulanz kann ein Rabatt für einen neuen Termin angeboten werden.
9. Geistiges Eigentum
Alle Berichte und Materialien sind Eigentum von iNMOspector.
Ihre Nutzung ist streng auf den Kunden beschränkt.
10. Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der DSGVO und dem LOPDGDD.
Kontakt: info@inmospector.com.
11. Gerichtsbarkeit
Wenn der Kunde Verbraucher ist: Gerichte in A Coruña.
Wenn es sich um ein Unternehmen handelt: Gerichte in A Coruña.
12. Teilnichtigkeitsklausel
Sollte ein Teil dieser Bedingungen für ungültig oder nicht anwendbar erklärt werden, bleiben die übrigen Teile davon unberührt. Die Parteien ersetzen die betroffene Klausel durch eine andere gültige Klausel mit ähnlicher Wirkung.
13. Annahme
Die Beauftragung der Dienstleistung setzt die vollständige Annahme dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen voraus.