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Suchen Sie nach Expertenhilfe beim Immobilienkauf in Spanien?
Ein Personal Property Shopper (PPS) ist genau das, was Sie brauchen.
Die meisten denken beim Hauskauf an einen Immobilienmakler. Aber es gibt einen entscheidenden Unterschied zwischen einem Makler und einem Personal Property Shopper. Lassen Sie mich das erklären:
Immobilienmakler:
• Arbeitet für den Verkäufer
• Konzentriert sich nur auf Immobilien, die ihm zum Verkauf beauftragt wurden
• Motivation: Schneller Verkauf zum höchstmöglichen Preis (Interessen des Verkäufers)
Personal Property Shopper (PPS):
• Arbeitet für den Käufer
• Sucht im gesamten Markt, einschließlich Off-Market-Immobilien
• Motivation: Die perfekte Immobilie zum niedrigsten Preis finden (Interessen des Käufers)
Wie es funktioniert:
1. Wir lernen Sie kennen:
Wir stellen Fragen zu Ihrem Budget, dem gewünschten Standort, Ihrem Lebensstil, Ihren Zukunftsplänen und mehr – denn ein Zuhause besteht aus mehr als nur Ziegeln und Mörtel.
2. Wir suchen die perfekte Immobilie:
Sobald wir sie gefunden haben, führen wir eine technische und rechtliche Prüfung durch, um sicherzustellen, dass alles in Ordnung ist. Dies ist in unserer Servicegebühr enthalten.
3. Verhandlung:
Angenommen, der Angebotspreis beträgt 210.000 €. Wir verhandeln den Preis auf 190.000 € herunter und sparen Ihnen somit Geld.
4. Sicherung des Kaufs:
Wir bereiten den „contrato de arras“ vor, der das Geschäft zwischen Käufer und Verkäufer bindet, während die letzten Details geklärt werden.
5. Letzte Schritte:
Wir helfen bei Notarterminen, der Abwicklung der Dokumente und unterstützen bei Bedarf auch bei der Finanzierung oder möglichen Zuschüssen.
Beispiel:
• Ihr Budget: 200.000 €
• Erstgebühr an PPS: 50 % der 3 % Gebühr = 3.000 €
• Verhandelter Preis: 190.000 €
• Zweite Hälfte unserer Gebühr + 20 % des verhandelten Rabatts:
– 2.700 € (PPS-Gebühr)
– 2.000 € (Verhandlungsprovision für Einsparung von 10.000 €)
Endpreis des Hauses: 194.700 € + Steuern und Notarkosten.
Mit iNMOspector bekommen Sie nicht nur die beste Immobilie für Ihr Budget, sondern auch die Gewissheit, dass jeder Schritt des Prozesses mit professioneller Expertise durchgeführt wurde. Von Marktkenntnissen bis hin zu technischen und rechtlichen Inspektionen – wir sind darauf spezialisiert, Ihren Immobilienkauf in Spanien reibungslos und stressfrei zu gestalten.
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Ihr Traumhaus ist in greifbarer Nähe – lassen Sie uns es gemeinsam verwirklichen.
Sie haben wahrscheinlich bereits eine Vorstellung von Ihrem idealen Zuhause, ob klar oder noch in der Entwicklung. Hinter dieser Vision stehen wichtige Details – einige kennen Sie vielleicht schon, andere haben Sie vielleicht noch nicht bedacht –, die Ihnen helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen. Ein Haus ist eine der wichtigsten Investitionen, die Sie sowohl finanziell als auch für Ihre Zukunft tätigen werden.
Bei iNMOspector.com steht Ihnen unser Personal Property Shopper-Service zur Seite, um Ihren Traum in eine kluge Investition zu verwandeln. Um den Anfang zu machen, haben wir einen kurzen, kostenlosen Fragebogen mit 10 Fragen erstellt, der Ihnen hilft, genau zu definieren, was Sie suchen. Dies gibt uns die nötigen Einblicke, um die perfekte Immobilie für Sie zu finden.
Bereit, den ersten Schritt zu machen? Lassen Sie uns gemeinsam Ihr ideales Zuhause finden – ganz unverbindlich!
WAS WIR TUN
Wir begutachten alle technischen und legalen Aspekte sowie bewerten alle Arten von Immobilien in Spanien um unseren Kunden eine sichere und ruhige Transaktion zu garantieren.
WER WIR SIND
iNMOspector.com ist eine unabhängige Gruppe, die Immobilientransaktionen in Spanien sicherer machen will. Für Einzelpersonen, Familien, Ausländer und Unternehmen.
WO WIR SIND
Unser Netz von Inspektoren erstreckt sich über ganz Spanien. Wir sammeln Informationen und erstellen Gutachten für unsere Kunden in A Coruña, Galicen.